自1981年設立第一家融資租賃公司以來，中國融資租賃業的發展已進入第三十三個年頭。截至2013年底，全行業總資產達18850億元。行業整體發展勢頭強勁。
　　融資租賃行業在中國的發展經歷了兩個階段。第一個階段是從八十年代初至九十年代中期，以國際轉貸業務為主。第二個階段是九十年代中到現在，主要是以國內轉貸款為主。
　　然而，當前以間接融資為主的業務模式是否能持久？到底什么是融資租賃？未來如何發展和轉型？
　　“借雞生蛋，生蛋還租”
　　從歷史上來講，融資租賃是從租賃發展起來的，起源于所有權與使用權的分離；現代融資租賃是從傳統金融業務發展出來的，是以融資解決融物的金融業務。
　　一直以來，關于融資租賃行業的定性，在不同的角度上看并不一致。
　　例如，行業的四大支柱—法律、監管、稅收、會計—就對融資租賃和租賃有各自的界定。
　　從法律角度看，只有融資租賃和租賃，沒有經營租賃的概念；融資租賃是金融業務，而租賃是服務性業務。從監管角度看，融資租賃是金融業務，由金融監管當局監管；租賃是服務性業務，無需監管。從稅收角度看，融資租賃的營業額是按利息計，稅也是按利息繳納；租賃的營業額是按租金計，稅也是按租金繳納。唯一有模糊的是會計制度，融資租賃可以是金融業務，也可以是服務屬性，根據殘值風險的多少由誰承擔來界定。
　　概括融資租賃與普通租賃的不一樣，通俗一點地說，融資租賃是“借雞生蛋，生蛋還租”的金融業務。
　　經營環境外部好于內部
　　中國融資租賃行業的經營環境，外部環境比內部環境更好一些。
　　外部環境正朝著對融資租賃行業更好的方向調整。
　　比如，法律上，新的司法解釋在《合同法》允許范圍內做了最大限度的規范。稅收上，2015年推行金融營改增，對融資租賃業是一個加分項。直接融資方面，前不久證監會將ABS由審批制改為備案制，對行業特別是那些基礎資產優良的企業是好事。
　　內部環境在經過近期的高速發展之后，呈現出了一些問題。
　　首先是投資人的金融意識比較弱。一些民營企業認為投資租賃公司就拿到了金融機構牌照，牌照值錢，也可以解決自身融資問題、做十倍杠桿等等，但投進來后業務又做不起來。此類投資人是認真在做融資租賃業務，還是給自己做融資平臺，或者純粹投機。