進入2005年以來，融資租賃業務政策面亮點頻閃
　　其一，據《融資租賃法》立法委員會一位顧問委員透露，該法草案將在今年三季度出臺。而早先，業界盛傳該草案4月底就會面世。
　　其二，《外商投資租賃業管理辦法》3月5日實施，外資進入該業務門檻大幅降低。
　　以上兩則消息與不久前商務部啟動內商獨資融資租賃公司試點，可并稱為政策面三大熱點。
　　機械設備在融資租賃業務中有著舉足輕重的分量，因此，這一系列的政策變動對機械行業的影響也就不言而喻。
　　郁郁寡歡的機械租賃業
　　央行非銀行金融機構監管司透露，美國租賃業對GDP的貢獻率已超過30%，而我國僅為萬分之三；發達國家租賃業的市場滲透率已達15%~30%，而我國僅為1%左右。
　　不止規模小，國內機械租賃業盈利狀況似乎也不大好
　　北京和勝興行機電設備有限責任公司的南先生最近比較郁悶。雖然時值初夏，但每個月的訂單數量不到10張。
　　“我是負責進口叉車租賃的，現在生意好難做。”南先生說，“一臺20萬元的叉車，月租價在6000~9000元不等。去年上半年還好一些，而自從宏觀調控后，生意就一直沒有起色。企業不怎么樂意掏錢租東西。”
　　不只和勝興行一家，融資類的租賃公司也遇到了同樣的麻煩
　　上海設備租賃有限公司的王先生說道，目前上海有名有姓的融資租賃公司大約十多家，而生意好的也就兩三家。
　　王先生舉了一個例子：“比如X公司要買一套機械設備，他們就向我們訂貨。我們從機械制造商那里先買來，然后租給對方。租期為資產使用年限的大部分。月租價，比銀行的貸款利率要高1到2個百分點。最后，資產的所有權轉讓給X公司。萬一這家公司不要這個產品，X公司要承擔一定的損失。 ”
　　“融資租賃最重要的一環，就是資金的流轉。”王先生嘆了口氣，現在國家對于銀行信貸方面控制得比較嚴格，融資租賃公司與一般類型的公司相比，在借貸方面并沒有享受特權。
　　黎明前的黑暗
　　法律法規的不完善，是融資租賃業發展不佳的重要原因之一。
　　北京市租賃行業協會秘書長余小梅說道，融資租賃企業的成敗關鍵，就是融資能力。國家的要求是，這類公司的營業額，不能超過其注冊資本的10倍。“也就是說，注冊資金是1000萬元人民幣，做的生意金額不能超過1億元。其他9000萬元的資金，都需要公司自己融得。這對于企業來說，非常難。國內銀行又不肯貸很多錢。”

　　“目前的租賃法規，還不夠完善。”王先生說，現在與內資租賃企業相關的法規，共有三部：《合同法》、《租賃會計準則》和《金融租賃公司管理辦法》。但三部法規都沒有具體的操作細節可循，僅僅是指導性的意見和建議。
　　一位業內人士表示，原德隆集團子公司新世紀金融租賃有限責任公司生意好的一個主要原因，就是它具有很強大的資金后盾。而目前的業內老大---遠東國際租賃有限公司的資金，也是因為有類似中化集團這樣世界500強的巨大靠山。

　　而《融資租賃法》將很快出臺，這將使大部分的融資租賃公司不再眉頭緊鎖。
　　外資放開刺激業務發展
　　3月5日，商務部頒布的《外商投資租賃業管理辦法》正式試行。卡特彼勒獨資進入了中國租賃行業。此前不久，這家世界最大的土方工程機械和建筑機械生產商在中國簽下了融資租賃第一單，成交額達3400萬美元。
　　以出租柴油發電機組著稱的英國亞克力國際電力租賃公司，一年半前在上海設立了分支機構。
　　余小梅說道，從2004年12月11日起，我國就兌現入世承諾，放開了對外資租賃的限制，目前日本、德國、美國的數十家租賃巨頭在排隊等候審批。
　　對外資大量涌入，一些業內人士表示擔心。“比如臺資租賃企業，他們對租賃行業有豐富的經驗，同時資金也很雄厚。除了在祖國大陸的人脈需要慢慢積累，其他方面并沒有太多的障礙。比如銀行，對于內外資企業的信用體系，基本是一樣的。”
“他們進來后，市場可以變得更規范。”和勝興行的南先生談起這個話題則笑了起來，“馬路上的任意一臺重型機械設備上，幾乎都會有一個手寫的手機號碼，這都是地下租賃公司或者私人租賃的標志。這些設備銹跡斑斑、性能很差，不少產品是淘汰之后自行翻新改裝的。類似這樣的公司，都應該淘汰。”
　　上海設備租賃有限公司的王先生也表示，“卡特彼勒在海外的利潤，有70%都是靠租賃。”外資租賃公司的成立初衷，就是多了一種促銷手段和經營模式。“不管是賣還是租，只要有收益就行。而我們這種專做租賃的企業，多方資源的調集能力比他們更強。”
　　即使困難重重，但是機械租賃業內的人士依然激情似火。
　　“比如農用機械，如果運作得好，會有很大的發展前景。現在這個領域還是處女地。”王先生又恢復了斗志。