時下租賃模式作為叉車行業的一種商業模式越來越受到從業者的關注和推崇，8月10日CITA協會還專門組織各廠家和一些租賃經銷商在昆山舉辦了《首屆租賃高峰論壇會議》，使得大家第一次能夠零距離的了解和學習租賃方面的知識。
　　其實，任何一個模式的誕生都最忌盲從效應。所以我們還是要系統的弄清楚租賃模式的一些基本知識和概念，這樣才便于從業者更好的來面對和接納租賃模式。
　　有部分人可能知道，在我國最難辦理的經營牌照有四個：銀行業、保險公司、券商和融資租賃。從中可見一斑，融資租賃≠租賃，而租賃≠經營租賃≠經營性租賃。經營租賃和經營性租賃是通常最容易混淆的兩個概念。
　　傳統租賃的主要特征是：一個標的物、一個合同、兩個當事人；融資租賃的主要特征是：一個標的物、兩個合同、三個當事人；
　　傳統租賃模式主要包括：長租、短租、回購再租、換組和以租代售；
　　融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物和供貨人的選擇或認可，將其從供貨人處取得的租賃物按合同約定出租給承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活動。特征：一個標的物、兩個合同、三方當事人；直租給客戶提供的是物，客戶通過融物達到融資。
　　融資租賃模式包括：直接租賃、售后回租、轉租賃、杠桿租賃、經營性租賃、項目租賃等。

　　傳統租賃的定義是出租人將租賃物交給承租人使用、收益，承租人支付租金的交易活動。特征：一個標的物、一個合同、兩方當事人。

　　傳統租賃的特點：
　　1.租賃物由出租人自行判斷市場的需求而決策購買；
　　2.租賃物可多次出租，租金是租賃物使用的對價；
　　3.期限可長可短，最長可達20年；
　　4.在會計上，“出租”等采用“經營租賃”核算（表外處理）。“以租代售”采用“融資租賃核算”。
　　融資租賃一般包括：1.直接租賃；2.售后回租；3.轉租賃；4.杠桿租賃；5.聯合租賃；6.委托租賃。另外還有一些其他的租賃模式：經營性租賃、廠商租賃、項目性租賃等等。
　　講一件“經營性租賃”的概念，經營性租賃其本質特征是出租租期結束時，由出租人處理該租賃物的殘值（一般大于購買價的10%），并由出租人承擔該殘值處理風險，它的基本交易結構仍然包含“一個標的物，兩個合同，三方當事人”，是融資租賃的高級形式。

　　簡單融資租賃：具體業務形式表現為新購固定資產直接租賃（直租）、存量資產售后回租（回租）
　　特點：適用于企業已經啟動設備等固定資產采購或計劃盤活存量固定資產的情形，在設備更新、技術升級時不占用企業信用額度，實現設備全額融資。無余值風險，出租人不承擔任何風險。