一、對資金短缺的企業．租賃能提供另一種資金來源　

    與需要自籌資金投資的借貸籌資不同．租賃能提供百分之百的資金融通。對于資金短缺的企業來說．只要按期支付租賃租金·就可引進先進的設備和技術．每年支付租金的數額．一般只需相當于購買設備價款的10％～20％。這樣．企業雖缺少自有資金．也能通過這種籌資方式來擴大生產規模或進行技術改造和更新設備．而且租賃一般比借款來得迅速和靈活．除了可免去借款協議中許多特有的限制性條款外。租金的支付可以根據承租人的特殊要求設定。例如可根據承租人的生產和產品銷售情況來安排租金的支付時間和金額．開始年份租金額度可定得低些．待產品銷售進入旺盛時期再提高租金額度來補足。租金也可根據企業的獲利能力來安排。　

    二、租賃能減少或免受技術設備陳舊過時的風險　

    隨著科學技術的迅速進步．企業購置的設備．經常會出現耐用年限未到而經濟壽命即已告終的情況。在這種情況下．如果把設備提前報廢。則企業將蒙受重大的經濟損失；但如繼續使用．經濟效益又太低；把設備轉讓出去．恐也無人間津。所以購買價值昂貴的技術密集型產品．特別是屬于技術變革較快的領域．總是要承擔這方面的風險。例如．美國國際商用機器公司的370型計算機問世以后．以前型號的計算機立即變得陳舊過時。因此．在現代設備技術日趨復雜、更新換代速度日益加快的情況下．投資者勢必越來越重視如何去避免設備老化、陳舊過時的風險。　

    如果采用租賃的方式．則可免受這一風險。因為對上述類型產品的租賃協議．一般都規定由出租人承擔設備陳舊過時的風險。當在技術變革中有新型號產品問世時．承租人就可退回老產品．要求出租人更換新的技術設備。　

    三、利用租賃．可充分發揮時間因素的經濟效益　

    假定一個企業要購置一艘昂貴的海輪。若依靠本身積累資金。按照它的經營盈利情況．每年只夠價款的20％．這樣要等5年才能湊滿購置一艘海輪的資金．建成一個生產運輸單位。如果采取租賃方式．它每年積累的20％的資金。就可以作為租用一艘海輪的租金。這樣。5年下來就可建成5個生產運輸單位。

     將上述兩種方式作一比較如圖4—1所示．就可明顯地看到租賃方式可以贏得時間．而時間的因素給企業帶來的經濟效益在某一階段可以達到積累購買方式的15倍。

    四、租用季節性或暫時性需要的設備．可以節省費用

     對有些季節性需要的設備．如農機設備、夏天的制冷設備和其他暫時性需要的設備．使用的時間不長；又如在生產或建筑施工過程中需要的重型吊裝設備、大型的建筑工程機械設備等．使用次數不多．但又非用不可。上述這兩種情況所需的設備．如果企業自籌資金購置備用．一則有些企業沒有這筆巨大資金．即使有資金購買．也將會造成設備資金的積壓浪費。因此．對這些季節性、暫時性需要的設備．如果改用租賃方式．當可迎刃而解．既便利．又節約。

    此外．租賃設備可提供作短時期試用。一個企業準備購買一項設備時．在某些情況下．往往會有兩種考慮：一是某種規格型號的設備．其性能和效率能否適應生產上預期的效能；二是沒有充分把握測算出對這一設備究竟購買合算還是長期租賃合算。在這種情況下．不論是哪一種考慮．對這種設備都有一個短時期試用的必要。如果采用短期租賃的方式．就可達到這一目的．可在試用的基礎上作出明智的決策。

    五、租賃能提供成本不變的資金融通．且不會因通貨膨脹遭受損失

    租賃和某些舉債籌資方式不同．舉債是隨著利率的變動而使成本變化著。而租賃的租金在租賃期間幾乎是不變的(除非另有特殊規定)．因為租金是根據租賃簽約時的設備價格而定的。所以不受設備調整售價的影響。

    同時．租賃也可免受通貨膨脹的影響。因為在通貨膨脹、貨幣貶值的情況下．設備的價格必然不斷上升．如果每年通貨膨脹率假定為10X．則下一年度如以借貸資金來購買同樣的設備．勢必要比這一年度多化10X的資金。而租賃由于在租賃期內租金不變．等于按今天的價格取得設備的使用權．而明天支付的是已經貶了值的貨幣。所以通貨膨脹在某種程度上反而使承租人得到好處。

    六、租賃可獲得良好的技術服務．并可培訓技術力量

    有些租賃方式．如經營性租賃．對那些技術密集型產品的安裝、維修保養、人員培訓、技術服務以及可能發生的風險．均由租賃公司負責。承租人一方面得到了技術培訓．另一方面通過對設備的使用．在操作實踐中逐步熟悉了設備的性能、結構和各項經濟技術 指標．為今后設備的留購創造好條件．使本身具有力量承擔上述各項技術工作。

    七、租賃能延長資金融通期限．使企業有較多資金保持流動狀態

    獲得設備貸款的期限．通常要比一項資產的經濟壽命短得多；而租賃同類型的設備正好相反．它可以接近于這項資產的全部使用壽命期限。其結果是使企業的現金．在資產的使用壽命最初期間的流出減少。因為成本可在較長時期內分攤。這樣．替承租人帶來了雙重好處：其一．成本分攤在資產的全部使用壽命期間．可更密切地同企業的營業收入相關連。其二．由于現金支付可在資產全部使用壽命期間分攤．每期只需支付少量租金．使大部分資金仍能保持流動狀態．這一方面可避免因引進設備而出現資金周轉僵化．另一方面將會帶來較高的投資收益。

    八、租賃能使企業的現金周轉具有較大的靈活性

    企業如果利用銀行信貸購置設備．則往往在貸款將到期時．貸款人需將大部分本金在最后一次還款時償付．這樣給企業在資金運轉上帶來一定困難。而在租賃貿易中．租金分期支付額是由承租人和出租人雙方在考慮了各自的現金周轉狀況后確定的．這樣必然有利于承租人的現金周轉。例如．在一些租賃貿易中．允許承租人在投產前有一段時間不付租金。此外。還有承租企業在一年中收入有較大起伏的．如旅游業和夏令設施等。營業有高峰．有淡季．對承租人租賃設備所付租金．可按季節和收入多寡的變化進行安排,這樣給承租人在資金運轉上將帶來很大的靈活性。

    九、租賃手續簡便．并可使管理工作簡化

    租賃設備的手續．在一般情況下．比正常的貿易簡便．而且管理工作簡單。如果設備由企業自購，由訂貨到安裝、管理、維修、保險已經會計工作中的計算成本、折舊、直至設備的報廢處理等，要花費大量勞動力去從事事務性工作。如利用租賃，只要按期支付租金，可以簡化事務，節省勞力。例如在會計工作上，就沒有必要建立設備的折舊表及折舊和利息的帳目。

    當然。租賃和其他貿易方式一樣．也存在著不足之處。主要是：

    (1)承租人對租用的設備僅有使用權．如果發現設備有缺陷．承租人打算進行技術改造．除非得到出租人的同意．無權自由處理。因而影響承租企業的創新意識．阻礙技術水平的提高和改善裝備條件的積極性。

    (2)與其他信貸籌資方式．如用現金購買設備相比較．在一般情況下．租賃費相對較高．因為除貸款利息外．還要支付租賃公司的手續費。而且設備的殘值．一般是屬于出租人所有。這對承租人來說也是一筆損失。

    (3)租用的設備．即使它的實際效果不好．或企業的收益情況不佳．仍須按租賃協議的規定按期交付租金．而—般租賃貿易的期 限又往往比較長．少則幾年．多則甚至十幾年．這對企業可能成為沉重的負擔。

    (4)租賃契約一般不許中途解除．如果無故毀約或不履行合同規定的有關義務．則須賠償租賃公司的各項損失．往往罰則較重。

    租賃對出租人的作用和收益．主要是：

    一、可以通過租賃進行投資。收取租金和利潤

     現在人們已經意識到租賃是一種特殊的融資手段．租賃公司往往是銀行、信托公司等金融機構的附屬部門。利用租賃貿易．可以擴大它們過剩資金的投資領域．即擴大它們的信貸業務。這樣。它們不僅通過對租賃物件收取租金的形式．可以收回它們的全部投資和利息．并且通過提供服務．還可賺取利潤。

    二、通過租賃可擴大產品的銷路

    租賃公司也往往是大制造廠商的附屬機構。因為國際租賃貿易．無異于設備出口。為了擴大產品銷路。制造廠商往往通過國際租賃貿易來擴大產品的出口．加強對國際市場的影響。從事技術密集型產品經營性租賃的．類同技術出口。通過提供維修保養．人員培訓等服務工作。可賺取較高的勞務報酬。

    三、出租人可獲得國家對租賃物件在稅收上的優惠．從而增加收益

     許多國家為了扶植現代租賃貿易的發展．在稅收上作了一些特別規定．使出租人(也包括承租人)可獲得國家在稅收上的優惠。例如美國稅務局規定．租賃期在8年以上的設備投資．可減收出租人10％的應繳所得稅。6～7年的可減收7％．4—5年的減收4％。在英國和北歐的一些國家如瑞典、挪威也有類似的稅收優惠。

    但是。租賃貿易對出租人也有不利的一面．主要是在這一業務中．它要承擔對資本貨物投資收不回的風險。如承租人萬一中途停止租賃．出租人勢必要承擔找不到新承租人或買主．以致設備閑置的風險。又如在通貨膨脹或利率、匯率對出租人不利的變化時．承租人占了便宜．而出租人卻因此而吃虧。